乐考网今日整理了一些练习题供大家参考，各位小伙伴要好好练习多做题可以有效地从中得到做题经验也会加强做题的能力跟速度，各位小伙伴要加油哟！
1、个人住房贷款贷后管理是个人住房贷款工作的重要环节之一，下列不属于其职责范畴的是（）。【单选题】
A.贷款人支付方式选择
B.贷后检查
C.合同变更
D.本息收回
正确答案:A
答案解析:个人住房贷款的贷后与档案管理是指贷款发放后到合同终止期间对有关事宜的管理，包括贷后检查、合同变更、本息收回、贷款的风险分类与不良贷款管理及贷款档案管理等工作。
2、个人汽车贷款中，贷前调查可以采取（）等多种方式进行。【多选题】
A.审查借款申请材料
B.面谈借款申请人
C.查询个人信用
D.电话调查
E.实地调查
正确答案:A、B、C、D、E
答案解析:贷前调查应以实地调查为主、间接调查为辅，贷前调查可以采取审查借款申请材料、面谈借款申请人、查询个人信用、实地调查和电话调查及委托第三方调查等多种方式进行。除参照个人贷款贷前调查内容外，还应对购车行为的真实性进行调查。
3、个人住房装修贷款可用于支付（ ）。【多选题】
A.家庭装潢施工款
B.家庭维修工程施工款
C.装修材料购买价款
D.厨卫设备款
E.装修期间所付租房费用
正确答案:A、B、C、D
答案解析:个人住房装修贷款可以用于支付家庭装潢和维修工程的施工款、相关的装修材料和厨卫设备款等。
4、《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在( )(含)以下，月所有债务支出与收入比控制在( )(含)以下。【单选题】
A.30％，45％
B.40％，50％
C.50％，55％
D.60％，65％
正确答案:C
答案解析:
《商业银行房地产贷款风险管理指引》第三十六条的规定，商业银行应着重考核借款人还款能力。应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下（含50%） ，月所有债务支出与收入比控制在55% 以下（含55%）。
房产支出与收入比=（本次贷款的月还款额+月物业管理费）/月均收入
所有债务与收入比=（本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额）/月均收入
5、合作机构风险的表现形式，包括（）。【多选题】
A.房地产开发商的欺诈风险
B.担保公司的担保风险
C.保险公司的履约保证保险
D.其他合作机构的风险如房屋中介机构、律师事务所等
E.中介机构的欺诈风险
正确答案:A、B、D、E
答案解析:考察个人住房贷款合作机构风险的表现形式。包括房地产开发商和中介机构的欺诈风险；担保公司的担保风险；其他合作机构的风险如房屋中介机构、评估机构、律师事务所等。
6、个人住房贷款包括（）。【多选题】
A.自营性个人住房贷款
B.商业性个人住房贷款
C.公积金个人住房贷款
D.个人住房组合贷款
E.个人耐用品消费贷款
正确答案:A、B、C、D
答案解析:个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款等。而自营性个人住房贷款也称为商业性个人住房贷款。个人耐用品消费贷款属于个人消费类贷款。
7、关于个人汽车贷款业务中贷款合同的填写，下列说法错误的是（ ）。【单选题】
A.贷款发放人有义务告知合同签约方关于合同内容、权利义务、还款方式、还款过程中应注意的问题等内容
B.对采取抵押担保方式的，借款人签署个人汽车借款抵押合同时应取得抵押物共有人授权
C.合同填写必须做到标准、规范、要素齐全、数字正确、字迹清晰、不错漏、不潦草，禁止涂改
D.贷款金额、贷款期限、贷款利率、担保方式和还款方式等有关条款要与最终审批意见一致
正确答案:B
答案解析:对经审批同意的贷款，应及时通知借款申请人以及其他相关人（包括抵押人和出质人等），确认签约的时间，签署《个人汽车贷款借款合同》和相关担保合同。借款合同应符合法律规定，明确约定各方当事人的诚信承诺和贷款资金的用途、支付对象、支付金额、支付条件、支付方式等。贷款发放人应根据审批意见确定应使用的合同文本并填写合同，在签订有关合同文本前，应履行充分告知义务，告知借款人、保证人等合同签约方关于合同内容、权利义务、还款方式以及还款过程中应当注意的问题等。对采取抵押担保方式的，应要求抵押物共有人当面签署个人汽车借款抵押合同。合同填写必须做到标准、规范、要素齐全、数字正确、字迹清晰、不错漏、不潦草，禁止涂改；贷款金额、贷款期限、贷款利率、担保方式和还款方式等有关条款要与最终审批意见一致。
8、为了有效规避抵押物价值变化而带来的信用风险，可以采取的措施包括（ ）【多选题】
A.要求借款人恢复抵押物价值
B.更换为其他足值抵押物
C.按合同约定或依法提前收回贷款
D.重新评估抵押物价值
E.择机及时处置抵押物
正确答案:A、B、C、D、E
答案解析:考察对抵押物价值的调查和分析。为了有效规避抵押物价值变化而带来的信用风险，可以采取以下措施：
1.要求借款人恢复抵押物价值。2.更换为其他足值抵押物。3.按合同约定或依法提前收回贷款。4.重新评估抵押物价值，择机及时处置抵押物。
9、下列各项中，符合国家助学贷款原则的是（）【多选题】
A.部分自筹
B.有效担保
C.财政贴息
D.风险补偿
E.专款专用
正确答案:C、D、E
答案解析:国家助学贷款实行“财政贴息、风险补偿、信用发放、专款专用和按期偿还”的原则。
以上就是小编整理的一些练习题，小伙伴要多多练习同时不要抱着侥幸心理，也不要给自己太大的压力，相信只要踏踏实实的复习就一定能通过。祝大家能够顺利通过考试!
